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NEUBAU: 2 Zimmer-DG-Wohnung

Andreas Birkemeyer

14.10.2020

Jede Wohnung, jedes Haus hat eine Geschichte, der ich gerne nachgehe, um sie mit Ihnen fortzuschreiben und fortzuführen. Dafür engagiere ich mich Tag für Tag.

  • Ortsname:
    D- 83064 Raubling
  • Bezugsfrei ab:
    01.12.2020
  • Objektart:
    DG-Wohnung
  • Aussicht:
    Berge
  • Etage:
    DG
  • Baujahr:
    2020
  • Zustand:
    Neubau
  • Wohnfläche:
    76 m²
  • Kaltmiete:
    874
  • Nebenkosten:
    140
  • Kosten Stellplatz:
    25,- € je Stellplatz
  • Kaution an Vermieter:
    3 Netto-Kaltmieten
  • Kfz Stellplatz:
    Aussen-Stellplatz
  • Anzahl Kfz Stellplatz:
    2
  • Balkon:
    Balkon West
  • Zimmer:
    2
  • Bauweise:
    Massiv
  • Heizungsanlage:
    Fußbodenheizung
  • Energieträger:
    Öl
  • Haustiere:
    NICHT erlaubt
  • Objekt-ID:
    1780

Beschreibung

Geräumige und helle 2 Zimmer-DG-Wohnung im Neubau.
Das Objekt wurde dieses Jahr errichtet und ist in Massivbauweise gebaut worden.

Im gleichen Objekt werden noch zwei weitere Wohnungen (1. EG und 1.OG) zur Vermietung angeboten.

Die Wohnung wird bis zum 01.12.2020 fertiggestellt sein. Aktuell werden noch kleinere Arbeiten wie Türeinbau (weisse Holztüren) Steckdosen und Lichtschalter anbringen vorgenommen.

RÄUME:

Die Wohnung verfügt über:

1 x Eingangsbereich (Diele)
1 x Esszimmer
1 x offene Küche (ohne EBK)
1 x grosser Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Balkon
1 x Schlafzimmer
1 x Abstellraum
1 x Garderobe
1 x Badezimmer mit Bodentiefe Dusche / Fenster
1 x Balkon
1 x externer Abstellraum / Hobbyraum
2 x Kfz Stellplatz (je 25,- € zur Kaltmiete dazu)

AUSSTATTUNGSDETAILS:

Die Wohnung ist mit einem pflegeleichten Fliesenboden in Holzoptik (hell) ausgestattet. Fussbodenheizung gibt es in allen Räumen. Balkon mit Bergblick. Rollläden sind elektrisch bedienbar. Helle Räume durch viel Fensterfläche. Badezimmer mit Fenster, Bodentiefer Dusche, Waschmaschinen-/ und Trockneranschluss. Externer Hobbyraum mit Stromanschluss. Zwei grosszügige Kfz Aussenstellplätze.

Gesucht werden Mieter (max. 2 Personen), die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen, ein langfristiges Mietverhältnis anstreben und keine Haustiere haben.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

Die Wohnung befindet sich in einem netten, ruhigen Dorf (Kleinholzhausen), nur 5 Kilometer von Raubling entfernt. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Tankstellen, Ärzte, Restaurants u.s.w
Die Autobahn A93 ist in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso die schönen Berge und Seen in der Umgebung.

Entfernungen ab Kleinholzhausen:
Raubling: ca. 5 km
Rosenheim: ca. 14 km
Bad Aibling: ca. 16 km
München (Innenstadt): ca. 65 km
Salzburg (Innenstadt): ca. 89 km
Simssee: ca. 22 km
Schliersee: ca. 28 km
Chiemsee ca. 32 km

Dieses Objekt wurde auf Immobilienmakler Andreas Birkemeyer gelistet. Das Objekt hat einen Preis von . Es hat 2 Zimmer, die Wohnfläche beträgt 76 m² und die Grundstücksfläche beträgt . Das Gebäude wurde 2020 gebaut.

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